Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

TRSAT, 4-izbový byt so záhradou, vzácna ponuka
Byt na predaj na Trsat v blízkosti univerzitného kampusu, nemocnice.
Byt sa skladá z chodby, špajze, kuchyne, kúpeľne, toalety a štyroch spální s celkovou plochou 88.29 m2.
Byt patrí ako sekundárna súčasť skladovania v pomocnom zariadení na záhradnej ploche 16,96 m2 celkovej plochy 105,22 m2.Byt je určený na prispôsobenie, byt patrí do dvoch parkovacích miest.Kancelárske papiere.Pre viac informácií volajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 295 €/m²

Medián podobných ponúk 3 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 108 €/m²–3 669 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 322 000 € · 88 m² 3 659 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 295 000 € · 89 m² 3 315 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 322 000 € · 89 m² 3 618 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 310 000 € · 89 m² 3 483 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 310 000 € · 89 m² 3 483 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 257 500 € · 87 m² 2 960 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 440 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

88 m²

Veľkosť pozemku

16 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

312938

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 295 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m² · Veľkosť pozemku: 16 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia