Stan Rijeka

Opis nekretnine

TRSAT, 4skl s okućnicom, rijetkost u ponudi
Prodaje se stan na Trsatu u blizini sveučilišnog kampusa , bolnice. Stan se sastoji od hodnika, ostave, kuhinje, kupaonice, Wc-a i četiri spavaće sobe ukupne površine 88,29 m2. Stanu pripada kao sporedni dio ostava u pomoćnom objektu na okućnici površine 16,96 m2 sveukupne površine 105,22 m2.Stan je za adaptaciju, stanu pripadaju dva parkirna mjesta.Uredni papiri.Za više informacija nazovite agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 295 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 596 €/m²

Razlika od medijana -8,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 167 €/m²–3 837 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 322 000 € · 88 m² 3 659 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 295 000 € · 89 m² 3 315 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 322 000 € · 89 m² 3 618 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 257 500 € · 87 m² 2 960 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 269 000 € · 90 m² 2 989 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 440 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

88 m²

Površina zemljišta

16 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

312938

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 3 295 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m² · Površina zemljišta: 16 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia