Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Potok, 82 m2, zrekonštruovaný byt!
4 VYNIKAJÚCE MOŽNOSTI ÚPLNE RENOVOVANÝ APARTMÁN NA POTOMKU, DOKONALÉ UBYTOVANIE NA NEHNUTENOSTI V CHORVÁTSKEJ OBLASTI NA UBYTOVANIE NA NEHNUTENOSTI A VYŠETROVANIE NA ZELENÁCH!
OPIS NA OBLASTI 81,95 m2

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 617 €/m²

Medián podobných ponúk 3 174 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 997 €/m²–3 614 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 295 000 € · 85 m² 3 471 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

293 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

81 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

312030

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 293 000 € · Cena za m²: 3 617 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia