Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 81 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 293 000 € 3 617 €/m²

Descrizione dell'immobile

Potok, 82 m2, appartamento ristrutturato!
ECCELLENTE OPPORTUNITÀ – APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A POTOK, PERFETTO PER ABITARE O PER AFFITTO D'INVESTIMENTO! DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: superficie 81,95 m² edificio di nuova costruzione con ascensore ampio soggiorno cucina disimpegno 2 camere da letto 2 bagni loggia e balcone rivolti a sud lavanderia disposizione funzionale completamente ristrutturato 2025g. riscaldamento centralizzato a gas condizionatore infissi in PVC ampie superfici vetrate – abbondante luce naturale POSIZIONE: Potok – posizione eccellente e ricercata vicino al KBC di Rijeka vicino alla Facoltà di Medicina vicino al Centro Arte Rikard Benčić tutti i servizi importanti nelle immediate vicinanze DESTINAZIONE D'USO: ideale per una confortevole abitazione nel centro della città ottima opportunità di investimento – affitto a lungo termine o turistico Per maggiori informazioni e visita contattare l'agente al 099 564 09 69 Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per una futura collaborazione, nonché per il pagamento della provvigione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. L'agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto di acquisto, addebita una commissione di intermediazione pari al 3 % del prezzo di vendita concordato. Addebita 1 mensilità di affitto concordata La provvigione minima dell'agenzia è di 1.000 €, per tutti gli importi inferiori a 40.000 €.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 617 €/m²
Mediana di annunci simili 3 174 €/m²
Differenza dalla mediana +14,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 75.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 997 €/m²–3 614 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 405 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
293 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
81 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
312030

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 293 000 € · Prezzo al m²: 3 617 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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