In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Potok, 82 m2, appartamento ristrutturato!
ECCELLENTE OPPORTUNITÀ – APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A POTOK, PERFETTO PER ABITARE O PER AFFITTO D'INVESTIMENTO!
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
superficie 81,95 m²
edificio di nuova costruzione con ascensore
ampio soggiorno
cucina
disimpegno
2 camere da letto
2 bagni
loggia e balcone rivolti a sud
lavanderia
disposizione funzionale
completamente ristrutturato 2025g.
riscaldamento centralizzato a gas
condizionatore
infissi in PVC
ampie superfici vetrate – abbondante luce naturale
POSIZIONE:
Potok – posizione eccellente e ricercata
vicino al KBC di Rijeka
vicino alla Facoltà di Medicina
vicino al Centro Arte Rikard Benčić
tutti i servizi importanti nelle immediate vicinanze
DESTINAZIONE D'USO:
ideale per una confortevole abitazione nel centro della città
ottima opportunità di investimento – affitto a lungo termine o turistico
Per maggiori informazioni e visita contattare l'agente al 099 564 09 69
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per una futura collaborazione, nonché per il pagamento della provvigione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
L'agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto di acquisto, addebita una commissione di intermediazione pari al 3 % del prezzo di vendita concordato.
Addebita 1 mensilità di affitto concordata
La provvigione minima dell'agenzia è di 1.000 €, per tutti gli importi inferiori a 40.000 €.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
240 000 € · 80 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
155 000 € · 78 m²
1 987 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
295 000 € · 85 m²
3 471 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
230 000 € · 77 m²
2 987 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 293 000 € · Prezzo al m²: 3 617 €/m²
Superficie abitabile: 81 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia