Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Pehlin, poschodie s výhľadom na more
Rijeka, Pehlin, Ponúkame vám priestranné podlažie na veľmi peknej lokalite. Skladá sa z troch spální, kúpeľne, samostatného WC, chodby, kuchyne, jedálne, obývačky a dvoch balkónov. Byt má tiež loft s balkónom, kde by sa mohol zariadiť ďalší priestranný byt. Elektrina a voda boli vedené do podkrovia a sú k dispozícii samostatné priestory pre kuchyňu a kúpeľňu. V dvore sú dva parkovacie miesta, časť záhrady (asi 100 m2) a 30 m2 úložného priestoru v pomocnej budove v dvore. Spoločná cisterna v dvore sa používa na údržbu záhrady a záhrady. V blízkosti sú všetky potrebné zariadenia pre príjemný život, detské ihriská, škola, materská škola, obchod. Veľmi zaujímavý majetok s veľkým potenciálom, je možné získať dva byty s žiadanou rozlohou a ubytovať dve rodiny. Dokumentácia je uprataná, list vlastníka je čistý, povolenie je v platnosti... Podlahové práce prebiehajú a očakáva sa ich čoskoro dokončenie. Nenechajte si ujsť túto príležitosť. Pre ďalšie informácie a obhliadky sú vám k dispozícii naši agenti: Sandra Vrkić mobitel/whats up/viber: 00385 (0)91 593 5912 e-mail: [email protected] Mario Vučković mobitel/whats up/viber: 00385 (0)98 967 24 64 e-mail: mari

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 190 €/m²

Medián podobných ponúk 3 560 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 750 €/m²–4 145 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 561 000 € · 100 m² 5 610 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 257 500 € · 100 m² 2 575 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 369 000 € · 100 m² 3 690 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 365 000 € · 101 m² 3 614 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 270 000 € · 101 m² 2 673 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

319 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

100 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

310231

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 319 000 € · Cena za m²: 3 190 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia