À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Pehlin, étage avec vue sur mer
Rijeka, Pehlin, nous vous proposons un étage spacieux dans un très bel emplacement.
Il se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et de deux balcons.
L'appartement comprend également un loft avec balcon, où un autre appartement spacieux pourrait être aménagé.
L'électricité et l'eau ont été amenées jusqu'au grenier, et des espaces séparés sont prévus pour la cuisine et la salle de bain.
Il y a deux places de parking dans la cour, une partie du jardin (environ 100 m2) et 30 m2 d'espace de stockage dans un bâtiment annexe dans la cour.
Une citerne commune dans la cour est utilisée pour l'arrosage du jardin.
À proximité se trouvent toutes les installations nécessaires à une vie agréable : aires de jeux pour enfants, école, jardin d'enfants, magasin.
Bien immobilier très intéressant avec un grand potentiel, il est possible d'obtenir deux appartements d'une superficie enviable et d'accueillir deux familles.
La documentation est propre, le dossier du propriétaire est clair, le permis est en cours d'utilisation... Les travaux de revêtement sont en cours et devraient être terminés bientôt.
Ne manquez pas cette opportunité.
For additional information and sightseeing your agents are at your disposal:Sandra Vrkićmobitel/whats up/viber: 00385 (0)91 593 5912e-mail: [email protected] Vučkovićmobitel/whats up/viber: 00385 (0)98 967 24 64e-mail: mari
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
Rijeka
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 319 000 € · Prix au m²: 3 190 €/m²
Surface habitable: 100 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia