Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Donja Drenova, 2 spálne + obývačka, 49m2, moderne zariadený!
CASA BELLA ponúka kompletne zrekonštruovaný byt 49 m2 sa nachádza v pokojnom prostredí s krásnym výhľadom na more.
Byt je slnečný a svetlý, a okolo budovy je dostatok parkovacích miest, čo poskytuje ďalšie pohodlie.V bezprostrednej blízkosti sú materská škola, škola a parkovisko, ideálne pre rodiny alebo ako dlhodobá investícia na prenájom.
Byt bol dôkladne zrekonštruovaný nové elektrické inštalácie, nové inštalatérske práce a nový vodomer boli inštalované.
Inštalované je prvotriedne hliníkové stolárstvo, ktoré poskytuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu.
Podlahy sú kombináciou kvalitných dlaždíc a laminátov, ktoré dávajú moderný a príjemný dojem z priestoru.
Byt je pripravený nasťahovať sa bez ďalších investícií.Ideálna príležitosť pre pokojný život alebo ako kvalitná investícia!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 857 €/m²

Medián podobných ponúk 3 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 365 €/m²–3 959 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 206 000 € · 50 m² 4 120 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 155 500 € · 50 m² 3 110 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 181 000 € · 50 m² 3 620 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 199 000 € · 50 m² 3 980 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

49 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

310027

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia