Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Donja Drenova, 2 spalnici + dnevna soba, 49m2, moderno opremljeno!
CASA BELLA iz ponudbe izpostavlja popolnoma obnovljen stan od 49 m², ki se nahaja v mirnem okolju s čudovitim razgledom na morje. Stan je sončen in svetel, okoli stavbe pa je dovolj parkirnih mest, kar nudi dodatno praktičnost. V neposredni bližini so vrtec, šola in park, idealno za družine ali kot dolgoročna investicija za najem. Stan je temeljito prenovljen – nameščene so nove elektroinštalacije, nova vodovodna inštalacija ter nov vodomer. Vgrajeno je vrhunsko aluminijasto okno, ki zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo. Tla so kombinacija kakovostnih ploščic in laminata, kar daje sodoben in prijeten vtis prostoru. Stan je pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Idealna priložnost za mirno življenje ali kot kakovostna investicija!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 857 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 667 €/m²

Razlika od mediane +5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 365 €/m²–3 959 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 206 000 € · 50 m² 4 120 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 155 500 € · 50 m² 3 110 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 181 000 € · 50 m² 3 620 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 199 000 € · 50 m² 3 980 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

49 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

310027

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 000 € · Cena na m²: 3 857 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia