Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kozala - byt na prízemí s terasou a záhradou
Na predaj je pohodlný byt na prízemí budovy, ktorý sa nachádza v krásnej a pokojnej ulici ideálne pre rodinný život.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, dvoch priestranných izieb, kúpeľne a samostatného WC a kuchyne s jedálenským kútom, ktorá má výstup na krytú terasu.
Vedľa terasy je bočná časť záhrady s grilom, ideálny pre socializáciu a pobyt vonku.
Budova je v procese vytvárania novej fasády, čo ďalej zvyšuje hodnotu a energetickú účinnosť nehnuteľnosti.
Lokalita je veľmi praktická v bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, materská škola, autobusová zastávka a ďalšie potrebné zariadenia.
Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný priestor v tichom prostredí!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 733 €/m²

Medián podobných ponúk 3 848 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 644 €/m²–3 980 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 165 000 € · 46 m² 3 587 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 225 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

168 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

45 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

309921

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 168 000 € · Cena za m²: 3 733 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia