Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Kozala - stanovanje v pritličju s teraso in vrtom
Prodaja se udoben stan v pritličju stavbe, postavljen v lepi in mirni ulici, ki je idealna za družinsko življenje. Stan sestavlja vhodni hodnik, dve prostorni sobi, kopalnica in ločen WC ter kuhinja s jedilnico, ki ima izhod na nataknjen teraso. Ob terasi se nahaja tudi bočni del dvorišča z žarom, popoln za druženja in bivanje na prostem.Stavba je v postopku izdelave nove fasade, kar dodatno povečuje vrednost in energetsko učinkovitost nepremičnine.Lokacija je izredno praktična – v neposredni bližini so šola, vrtec, avtobusna postaja in ostali potrebni objekti.Idealna priložnost za tiste, ki iščejo prijeten življenjski prostor v mirnem okolju!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 733 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 848 €/m²

Razlika od mediane -3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 644 €/m²–3 980 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 165 000 € · 46 m² 3 587 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

168 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

45 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

309921

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 168 000 € · Cena na m²: 3 733 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia