Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Donji Zamet, byt v novostavbe s výhľadom na more
ZAMET - KANTRIDA NOVÁ BUDOVA, KTORÁ EXHALUJE LUXUSNÉ LODIE A LUXUSNÉ LODIE V LUXUSNÝCH ZARIADENIACH LUXUSNÝCH LODÍ A LUXUSNÝCH LODÍ.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 738 €/m²

Medián podobných ponúk 3 964 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 451 €/m²–4 159 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnosť 88 % RIJEKA 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 264 500 € · 64 m² 4 133 €/m² Podobnosť 86 % RIJEKA 186 000 € · 60 m² 3 100 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 305 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

289 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

61 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

309656

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 4 738 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia