Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Donji Zamet, stanovanje v novogradnji s pogledom na morje
ZAMET - KANTRIDA NOVOZGRADNJA, KI ODVAJA LUKSUZ luksuznem stanovanjski objekt Premium Living, ki se nahaja med Opatijo in Reko, smo dobili v prodajo stan 1s+db. Prednost teh stanovanj je bližina raznovrstnih vsebin tako za življenje kot za počitek (športna dvorana, igrišče, tržnica, osnovna šola, vrtec, trgovina, ordinacija, plaža in odprti teniški igrišči). Zahvaljujoč prometni lokaciji objekta in bližini obvoznice boste za nekaj minut v centru mesta ali v Opatiji. Stan sestavlja dnevni prostor 16.64m2, hodnik 3.83m2, kuhinja 8.71m2, kopalnica 5.90m2, spalnica 13.05m2, loža 4.98m2, shramba 1.06m2 in garažno parkirno mesto 7.42m2. Opremljen je z visokokakovostnimi materiali in opremo. Talno ogrevanje, troslojni parket prve klase, visokokakovostna italijanska keramika, okna in steklena vrata aluminijastih okvirjev s prekinjenim termičnim mostom priznanega proizvajalca WICONA in dvojno toplotno‑izolacijsko steklo, napolnjeno s plinom, vtičnice in stikala proizvajalca VIMAR NEVE UP ter sistem ogrevanja in hlajenja split sistem DAIKIN. Garažno parkirno mesto v podzemlju objekta. Za več informacij in ogled me kontaktirajte. Emina BilalićLicencirani agent098/460-107

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 738 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 928 €/m²

Razlika od mediane +20,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 456 €/m²–4 159 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnost 88 % Rijeka 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobnost 87 % Rijeka 264 500 € · 64 m² 4 133 €/m² Podobnost 86 % Rijeka 186 000 € · 60 m² 3 100 €/m² Podobnost 86 % Rijeka 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

289 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

61 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

309656

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 289 000 € · Cena na m²: 4 738 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia