Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Vojak/Trsat - skvelý byt blízko kampusu, ideálny na bývanie alebo investíciu!
RIJEKA, VOJAK / TRSAT Vynikajúci byt v blízkosti Campus, ideálny pre bývanie alebo investície!V atraktívnej lokalite medzi Vojak a Trsat, v blízkosti Univerzitného kampusu a všetkých dôležitých zariadení, pohodlný dvojizbový byt s obývacou izbou, celková plocha 54 m2 je na predaj.
Nachádza sa na spodnom poschodí úhľadnej budovy s výťahom, ktorý poskytuje ľahký prístup a pohodlie každodenného života.Napriek menšej kvadratúre má byt mimoriadne funkčné usporiadanie, ktoré maximalizuje priestor: dve spálne, svetlá kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba, kúpeľňa a chodba.
Vzhľadom na blízkosť areálu je lokalita obzvlášť žiadaná medzi študentmi, zamestnancami vyššieho vzdelávania a investormi, ktorí hľadajú príležitosť na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.
Pokojné prostredie a vynikajúce spojenie so zvyškom mesta zároveň robia tento byt ideálnym domovom pre páry, malé rodiny alebo jednotlivcov, ktorí si cenia kvalitu života a pohodlie.
Pre ďalšie informácie alebo prehliadku pamätihodností nás kontaktujte s dôverou, radi vám pomôžeme dosiahnuť vaše sny!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 889 €/m²

Medián podobných ponúk 3 981 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 278 €/m²–4 296 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 135 000 € · 54 m² 2 500 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 259 000 € · 54 m² 4 796 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 95 000 € · 54 m² 1 759 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 209 000 € · 54 m² 3 870 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• DUX Nekretnine Táto ponuka 210 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 215 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

54 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

309109

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 210 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 215 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia