Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 54 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 210 000 € 3 889 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Vojak/Trasat – tolle Wohnung in Campusnähe, ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage!
RIJEKA, MILITÄR/TRSAT Ausgezeichnete Wohnung in der Nähe des Campus, ideal für das Leben oder die Investition!In einer attraktiven Lage zwischen dem Militär und Trsat, in der Nähe des Universitätscampus und allen wichtigen Annehmlichkeiten, wird eine gemütliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, mit einer Gesamtfläche von 54 m2 verkauft.
Es befindet sich auf der unteren Etage eines ordentlichen Gebäudes mit Aufzug, was einen einfachen Zugang und Komfort für den Alltag gewährleistet.Trotz der kleineren Fläche verfügt die Wohnung über ein äußerst funktionales Layout, das den Raum maximiert: zwei Schlafzimmer, eine helle Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Flur.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die Nutzung eines gemeinsamen Trockners im ersten Stock.Aufgrund der Nähe zum Campus ist der Standort besonders bei Studenten, Hochschulmitarbeitern und Investoren gefragt, die nach einer langfristigen oder kurzfristigen Mietmöglichkeit suchen.
Auch die ruhige Umgebung und die ausgezeichnete Verbindung mit dem Rest der Stadt machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung für Sightseeing kontaktieren Sie uns mit Vertrauen, wir werden uns freuen, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Träume zu helfen!***Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 889 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 981 €/m²
Abweichung vom Median -2,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 340 €/m²–4 296 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 270 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
210 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
309109

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 3 889 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 54 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 210 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 215 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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