Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Bulvár, byt s dvorom
CASA BELLA ponúka byt 34 m2 s oploteným dvorom 16 m2, ktorý sa nachádza v menšej a tichej budove s celkom siedmimi apartmánmi.
Byt sa skladá zo spálne, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a dvoch ďalších skladovacích miestností (police).
Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti je samostatný vchod, ktorý poskytuje dodatočné súkromie, rovnako ako upravené nádvorie s výhľadom na more ideálnym miestom pre relaxáciu.Vzhľadom na svoju dobrú polohu a usporiadanie priestorov predstavuje byt vynikajúcu príležitosť na investície alebo ako útulný domov pre každodenný život.https://casabellanekretnine.hr/opci-conditions-jobs

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 529 €/m²

Medián podobných ponúk 4 382 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 971 €/m²–4 568 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 145 000 € · 36 m² 4 028 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 130 000 € · 34 m² 3 824 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 170 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

154 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

34 m²

Veľkosť pozemku

16 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

308931

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 154 000 € · Cena za m²: 4 529 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 34 m² · Veľkosť pozemku: 16 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia