Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Bulwar, mieszkanie z podwórkiem
CASA BELLA oferuje mieszkanie o powierzchni 34 m2 z ogrodzonym podwórkiem o powierzchni 16 m2, położone w mniejszym i cichym budynku z łącznie siedmioma mieszkaniami. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, łazienki oraz dwóch dodatkowych pomieszczeń magazynowych (regały). Specjalną cechą tej nieruchomości jest oddzielne wejście zapewniające dodatkową prywatność, a także zagospodarowany ogród z widokiem na morze – idealne miejsce do relaksu.Dzięki dobrej lokalizacji i układowi pomieszczeń mieszkanie stanowi doskonałą okazję inwestycyjną lub przytulny dom na co dzień.https://casabellanekretnine.hr/opci-conditions-jobs

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 529 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 382 €/m²

Różnica względem mediany +3,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 971 €/m²–4 568 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 145 000 € · 36 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 94 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobieństwo 91 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobieństwo 91 % RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 130 000 € · 34 m² 3 824 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 170 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

154 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

34 m²

Powierzchnia działki

16 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

308931

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 154 000 € · Cena za m²: 4 529 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 34 m² · Powierzchnia działki: 16 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia