Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Bulevar, stanovanje z dvoriščem
CASA BELLA iz ponudbe izpostavlja stan površine 34 m² s ograjenim dvoriščem 16 m², postavljen v manjši in mirni stavbi s skupno sedmimi stanovanji.Stan se sestavlja iz spalnice, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, kopalnice ter dveh pomožnih prostorov za shranjevanje (shrambe). Posebnost te nepremičnine je ločen vhod, ki nudi dodatno zasebnost, ter urejeno dvorišče s pogledom na morje – idealno mesto za sprostitev.Zaradi svoje dobre lokacije in razporeda prostorov, stan predstavlja odlično priložnost za investicijo ali kot prijeten dom za vsakodnevno življenje.https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 529 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 382 €/m²

Razlika od mediane +3,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 971 €/m²–4 568 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 145 000 € · 36 m² 4 028 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 130 000 € · 34 m² 3 824 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 170 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

154 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

34 m²

Velikost zemljišča

16 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

308931

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 154 000 € · Cena na m²: 4 529 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 34 m² · Velikost zemljišča: 16 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia