Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Banderovo, 26,34 m2, zariadená garsónka
Byt má funkčné štúdio 26.34m2 - v blízkosti lekárskej fakulty!Vďaka svojej polohe, v blízkosti fakulty a centra mesta, tento byt má výnimočný potenciál ako investícia na prenájom!Tento byt sa skladá z kuchyne s jedálňou, miestnosťou, chodbou a kúpeľňou.Usporiadanie umožňuje jednoduchú konverziu vďaka dvom oknám v hlavnom byte, priestor môže byť premenený na obývaciu izbu.
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 577 €/m²

Medián podobných ponúk 4 802 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 292 €/m²–5 368 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 108 000 € · 26 m² 4 154 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 72 500 € · 26 m² 2 788 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 115 000 € · 25 m² 4 600 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 89 500 € · 27 m² 3 315 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 109 000 € · 25 m² 4 360 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 120 000 € · 28 m² 4 286 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 109 000 € · 24 m² 4 542 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 163 000 € · 27 m² 6 037 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 130 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

26 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

307140

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 5 577 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 26 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia