Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Izby 47 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 222 600 € 4 736 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Drenova, 47m2, 1 spálňa + obývačka, loggia
Na predaj je moderný byt v novostavbe na Drenovej, ktorý sa nachádza na prvom poschodí menšieho bytového domu, ktorý sa nachádza vo výbornej a ľahko dostupnej lokalite.
Okolie je pokojné a spojenie s mestom je mimoriadne dobré, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre príjemný život alebo dlhodobé investície.
Byt má rozlohu 47 m2 a má tiež skladovacie priestory 4 m2 v suteréne a priestrannú lodžiu 16 m2, ktorá ponúka výhľad na more a okolitú prírodu.
V cene je zahrnuté kryté parkovacie miesto, ktoré ďalej zvyšuje pohodlie a pohodlie bývania. Vnútorné usporiadanie priestoru je navrhnuté funkčne a pohodlne, s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, jednou spálňou, kúpeľňou, komorou a vchodom cez vnútorné schodisko.
Byt je vybavený elektrickým podlahovým vykurovaním so systémom VAILLANT ELO BLOCK, klimatizáciou s invertorom a komínom.
Vysokokvalitné PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom poskytuje vynikajúcu izoláciu, zatiaľ čo predné dvere proti vlámaniu DIERRE zaručujú dodatočnú bezpečnosť a pokoj.
Zákazník má možnosť samostatne vybrať podlahové krytiny a sanitárnu keramiku, čím prispôsobí interiér svojmu vlastnému vkusu a štýlu.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, kostol a verejná doprava, zatiaľ čo škola a materská škola sú asi tri kilometre ďaleko.Budova je vo výstavbe a dokončenie prác je naplánované na jar 2026.
rokov.
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 736 €/m²
Medián podobných ponúk 3 690 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +28,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 107 €/m²–4 328 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
222 600 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
47 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
306985

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 222 600 € · Cena za m²: 4 736 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje