À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Drenova, 47m2, 1 chambre + salon, loggia
À vendre, appartement moderne dans un immeuble neuf à Drenova, situé au premier étage d'un petit bâtiment résidentiel situé dans un emplacement excellent et facilement accessible.
Les environs sont paisibles et la connexion avec la ville est extrêmement bonne, ce qui rend ce bien idéal pour une vie agréable ou un investissement à long terme.
L'appartement a une surface de 47 m2, et il comprend également une remise de 4 m2 au sous-sol ainsi qu'une loggia spacieuse de 16 m2 offrant une vue sur la mer et la nature environnante.
Le prix comprend une place de parking couverte, ce qui ajoute encore à la commodité et au confort du logement. La disposition intérieure de l'espace est conçue de manière fonctionnelle et confortable, avec un salon relié à la cuisine et à la salle à manger, une chambre, une salle de bain, un cellier et une entrée par l'escalier intérieur.
L'appartement est équipé d'un chauffage électrique par le sol avec le système VAILLANT ELO BLOCK, d'une climatisation avec onduleur et d'une cheminée.
Des menuiseries PVC de haute qualité avec vitrage triple offrent une excellente isolation, tandis que la porte d'entrée anti-effraction DIERRE garantit une sécurité supplémentaire et la tranquillité d'esprit.
Le client a la possibilité de choisir lui-même les revêtements de sol et la plomberie sanitaire, adaptant ainsi l'intérieur à son goût et à son style.
À proximité immédiate se trouvent des commerces, une église et les transports publics, tandis que l'école et la maternelle sont à environ trois kilomètres.
L'immeuble est en construction, et l'achèvement des travaux est prévu pour le printemps 2026.
years.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
Rijeka
156 000 € · 47 m²
3 319 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
212 800 € · 47 m²
4 528 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
210 000 € · 47 m²
4 468 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
180 000 € · 47 m²
3 830 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
210 200 € · 47 m²
4 472 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
180 000 € · 46 m²
3 913 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
120 000 € · 46 m²
2 609 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
177 000 € · 46 m²
3 848 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 222 600 € · Prix au m²: 4 736 €/m²
Surface habitable: 47 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia