Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka-centrum, 106 m2, 4 spálne s 2 kúpeľňami!
-VYNIKAJÚCA POLOHA (DLHÝ CENTRUM GRADA)-3. POSCHODIE-106 M2-4 SPÁLOVÉ IZBY, KUCHYŇA A OBÝVACIA IZBA VYNIKAJÚCA CENA A PLOCHA PRE INVESTÍCIU! KONTAKT 099 564 09

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 104 €/m²

Medián podobných ponúk 3 495 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -39,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 843 €/m²–4 135 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 269 000 € · 104 m² 2 587 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 310 000 € · 106 m² 2 925 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 208 000 € · 105 m² 1 981 €/m² Podobnosť 94 % Rijeka 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 530 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

223 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

106 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

304801

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 223 000 € · Cena za m²: 2 104 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia