Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Sušak, 75m2, 3-izbový byt s terasou
Na predaj je priestranný a svetlý byt o výmere 75 m2, nachádzajúci sa v Sušaku. Byt zaberá celé poschodie budovy. Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a chodby, a vďaka dispozícii a orientácii poskytuje príjemný pocit priestoru a súkromia. Byt je kompletne zariadený a vybavený, pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Je vybavený plynovým kúrením a klimatizáciou, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Poloha je ideálna pre rodinný život, v blízkosti sú všetky dôležité zariadenia ako školy, materské školy, obchody, verejná doprava a centrum mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 933 €/m²

Medián podobných ponúk 3 240 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 669 €/m²–3 929 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 310 000 € · 75 m² 4 133 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 320 000 € · 75 m² 4 267 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 227 000 € · 75 m² 3 027 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

75 m²

Izby

3

ID inzerátu

304786

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 933 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia