Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Sušak, 75m2, 3-sobni stan s terasom
Na prodaju je prostran i svijetao stan površine 75m², smješten na Sušaku. Stan se proteže preko cijele etaže zgrade. Stan se sastoji od tri sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i hodnika, a zbog rasporeda i orijentacije pruža ugodan osjećaj prostora i privatnosti.Stan je potpuno namješten i opremljen, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Opremljen je etažnim grijanjem na plin te klima uređajima koji omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.Lokacija je idealna za obiteljski život u blizini su svi važni sadržaji poput škola, vrtića, trgovina, javnog prijevoza te centra grada.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 933 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 240 €/m²

Razlika od medijana -9,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 669 €/m²–3 929 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 75 m² 4 133 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 320 000 € · 75 m² 4 267 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 227 000 € · 75 m² 3 027 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

75 m²

Sobe

3

ID oglasa

304786

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 933 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia