Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

3 spálne + obývacia izba na belvedere
Z 3-IZBOVÉHO BYTU VYHOTOVENÉ 3S+DB, KÚPEĽŇA PRELOŽENÁ DO DENNEJ ČASTI. SPÁLNA ČASŤ ODDELENÁ OD OBÝVACIEJ, VYNIKAJÚCE ROZLOŽENIE. Byt plný svetla s krásnym výhľadom. JEDNA IZBA NA VÝCHODNEJ STRANE A ZVÝŠOK NA JUŽNEJ STRANE. 5. POSCHODIE ALEBO PRIJATELNÉ SCHODIŠTIE BEZ ŤAŽKÉHO PRECHODU, BUDOVA S NOVOU FACHÁDOU. SKVELÁ INVESTÍCIA!!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 543 €/m²

Medián podobných ponúk 3 375 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 062 €/m²–4 029 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 252 000 € · 71 m² 3 549 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 206 500 € · 68 m² 3 037 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 199 000 € · 68 m² 2 926 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 237 600 € · 72 m² 3 300 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 242 000 € · 73 m² 3 315 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 235 000 € · 73 m² 3 219 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

248 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

70 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

302858

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 248 000 € · Cena za m²: 3 543 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia