Stan Rijeka

Opis nekretnine

3s+db na belvederu
OD 3SKL NAPRAVLJEN 3S+DB,KUHINJA PREBAČENA U DNEVNI DIO. SPAVAĆI DIO ODVOJEN OD BORAVIŠNOG,ODLIČAN RASPORED. STAN PUN SVIJETLA SA PREDIVNIM POGLEDOM. LOĐA TJ.DNEVNI DIO I JEDNA SOBA NA ISTOČNOJ STRANI OSTALO NA JUG. 5.KAT ALI PRIHVATLJIVO STUBIŠTE BEZ NAPORNOG HODA,ZGRADA SA NOVOM FASADOM. ODLIČNA INVESTICIJA!!!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 543 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 375 €/m²

Razlika od medijana +5,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 062 €/m²–4 029 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 252 000 € · 71 m² 3 549 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 206 500 € · 68 m² 3 037 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 199 000 € · 68 m² 2 926 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 237 600 € · 72 m² 3 300 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 242 000 € · 73 m² 3 315 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 235 000 € · 73 m² 3 219 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

248 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

70 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

302858

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 248 000 € · Cijena po m²: 3 543 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia