Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Podkrovný byt v novostavbe
Rijeka Zamet, 2s+db, nová budova Na predaj je moderný byt v novej budove na tichom a žiadanom mieste v Zamete. Byt pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývačky s kuchyňským a jedálenským priestorom, kúpeľne a dvoch terás, ktoré poskytujú veľa prirodzeného svetla a príjemnú vonkajšiu obývaciu plochu. Celková užitočná plocha je 96 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 366 €/m²

Medián podobných ponúk 3 647 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 051 €/m²–4 143 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 129 900 € · 71 m² 1 830 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 380 000 € · 71 m² 5 352 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 290 000 € · 71 m² 4 085 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 355 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

71 m²

Izby

3

ID inzerátu

301957

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 4 366 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia