Stan Rijeka

Opis nekretnine

Mansardni stan u novogradnji
Rijeka – Zamet, 2s+db, novogradnjaNa prodaju je moderan stan u novogradnji na mirnoj i traženoj lokaciji na Zametu.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, kupaonice te dvije terase koje pružaju obilje prirodnog svjetla i ugodan prostor za boravak na otvorenom.Ukupna korisna površina iznosi 96 m², dok je stambena površina 71 m².Stan odlikuje kvalitetna gradnja, suvremeni materijali i funkcionalan raspored prostorija.Smješten je na mirnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja – škole, trgovine, javnog prijevoza i ostalog.Idealno za obitelj ili par koji traži udoban i moderan dom u jednoj od najpoželjnijih riječkih četvrti.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas_______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 366 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 647 €/m²

Razlika od medijana +19,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 051 €/m²–4 143 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 129 900 € · 71 m² 1 830 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 380 000 € · 71 m² 5 352 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 71 m² 4 085 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 355 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

310 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

71 m²

Sobe

3

ID oglasa

301957

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 4 366 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia