Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum, 136,61 m2, 3 luxusne zariadené apartmány
Luxusný byt na predaj v centre mesta, rozloha 136.61m2, ktorý je v podstate rozdelený na tri úplne samostatné 1-izbové byty. Každý byt má vlastný balkón! Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020. roky, vrátane všetkých inštalácií, ako aj vonkajšej a vnútorných stolárskych prác. Je vybavený modernou PVC stolárskou výbavou a klimatizáciou a má drevenú dielňu. Vzhľadom na vynikajúcu polohu a kvalitu adaptácie je táto nehnuteľnosť ideálnou príležitosťou pre investorov, ktorí chcú investovať do nehnuteľností s viacerými ubytovacími jednotkami! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 162 €/m²

Medián podobných ponúk 3 204 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 515 €/m²–4 573 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 393 000 € · 136 m² 2 890 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 349 000 € · 137 m² 2 547 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 420 000 € · 135 m² 3 111 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 425 000 € · 135 m² 3 148 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 435 000 € · 135 m² 3 222 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 430 000 € · 135 m² 3 185 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 680 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

136 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

277181

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 3 162 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 136 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia