Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Centar, 136.61m2, 3 luksuzno uređena apartmana
Prodaje se luksuzno uređen stan u strogom centru grada, površine 136.61m2, koji je u naravi podijeljen na tri potpuno odvojena 1-sobna apartmana.
Svaki apartman ima svoj vlastiti balkon!
Stan je kompletno adaptiran 2020. godine, uključujući sve instalacije, kao i vanjsku i unutarnju stolariju.
Opremljen je modernom PVC stolarijom i klima uređajima, te posjeduje drvarnicu.
Zbog svoje izvrsne lokacije i kvalitete adaptacije, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za investitore koji žele ulagati u nekretnine s više smještajnih jedinica!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 162 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 204 €/m²

Razlika od medijana -1,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 515 €/m²–4 573 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 393 000 € · 136 m² 2 890 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 349 000 € · 137 m² 2 547 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 420 000 € · 135 m² 3 111 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 425 000 € · 135 m² 3 148 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 435 000 € · 135 m² 3 222 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 430 000 € · 135 m² 3 185 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 680 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

136 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

277181

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 3 162 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 136 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia