Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, brajda - 3s každý stan, 76 m2
Manor je klasický 3S byt o rozlohe 76 m2 nachádzajúci sa v oblasti Brajda. Byt pozostáva z vstupnej haly, kuchyne s jedálňou, troch spální, kúpeľne, špajze a skladových priestorov alebo drevárskych priestorov. Byt je uprataný a okamžite obývateľný, a nachádza sa v 4. budove blízko centra a všetkých dôležitých zariadení.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 171 €/m²

Medián podobných ponúk 3 355 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 961 €/m²–4 059 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 320 000 € · 76 m² 4 211 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 301 000 € · 76 m² 3 961 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 310 000 € · 75 m² 4 133 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 380 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

241 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

76 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

273951

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 241 000 € · Cena za m²: 3 171 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia