Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Brajda - byt 3+1, 76 m2
Manor je 3S klasický byt 76 m2 se nachází v oblasti Brajda.
Byt se skládá z chodby, kuchyně s jídelnou, tří ložnic, koupelny, spíže
a sklady, nebo dřeváky.
Byt je čistý a okamžitě obyvatelný, a nachází se na 4.
Budova v blízkosti centra a všech důležitých zařízení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 171 €/m²

Medián podobných nabídek 3 355 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 961 €/m²–4 059 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 320 000 € · 76 m² 4 211 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 301 000 € · 76 m² 3 961 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 310 000 € · 75 m² 4 133 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 380 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

241 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

273951

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 241 000 € · Cena za m²: 3 171 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia