Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Sušak, 104m2, zrekonštruovaný 3-izb
Ponúkame veľmi pohodlný byt o rozlohe 104 m2 nachádzajúci sa v centre mesta, 5 minút chôdze od Korza. Obývacia plocha pozostáva z kuchyne s jedálňou, troch izieb, predsiene, kúpeľne a pripojenej balkóna.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 644 €/m²

Medián podobných ponúk 3 711 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 019 €/m²–4 155 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 227 000 € · 105 m² 2 162 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 339 000 € · 107 m² 3 168 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 368 000 € · 108 m² 3 407 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 490 000 € · 108 m² 4 537 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 600 000 € · 100 m² 6 000 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 520 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

104 m²

Izby

3

ID inzerátu

268755

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 2 644 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia