Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Sušak, 104m2, zrekonstruovaný 3-pokojový byt
Nabízíme velmi pohodlný byt 104m2 se nachází v centru města, 5 minut chůze od Korzo.
Obývací prostor se skládá z kuchyně s jídelnou, tří pokojů, chodby, koupelny a přidruženého balkonu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 644 €/m²

Medián podobných nabídek 3 711 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 019 €/m²–4 155 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 227 000 € · 105 m² 2 162 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 339 000 € · 107 m² 3 168 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 368 000 € · 108 m² 3 407 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 490 000 € · 108 m² 4 537 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 600 000 € · 100 m² 6 000 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 520 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

275 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

104 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

268755

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 2 644 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 104 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia