Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Brajda, 89m2, 3-izb
Komfortný byt pozostáva z kuchyne s jedálňou, troch izieb, chodby, kúpeľne a prislúchajúceho stolárstva. Upravený na prenájom. Všetky izby sú pohodlné. Nachádza sa na strednom poschodí päťposchodovej budovy v centre dediny a centrum mesta je vzdialené 10 minút pešo. V prízemí budovy je k dispozícii väčšina dôležitých služieb a zariadení. Mestský byt so zaujímavým výhľadom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 921 €/m²

Medián podobných ponúk 3 551 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 136 €/m²–3 871 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 249 000 € · 88 m² 2 830 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 151 000 € · 90 m² 1 678 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 210 000 € · 90 m² 2 333 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 230 000 € · 87 m² 2 644 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 445 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

89 m²

Izby

3

ID inzerátu

268745

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 921 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia