Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Donja Vežica, 3 spálne + obývačka, podlahová plocha 95,73 m2
Na predaj je podlažie domu s rozlohou 95.73m2 na Dolnej Vežici. Byt je usporiadaný 3‑izbový s obývačkou a nachádza sa v prvom poschodí domu s novšou fasádou a novou strechou. Vykurovanie je centrálne na plyn. Byt vyžaduje obnovenie alebo úpravu, ale je obývateľný. K nehnuteľnosti patrí drevárska šachta v suteréne s rozlohou 21.85m2. Nachádza sa v pokojnej ulici s množstvom parkovacích miest.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 684 €/m²

Medián podobných ponúk 3 483 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 811 €/m²–3 795 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 322 000 € · 96 m² 3 354 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 345 000 € · 93 m² 3 710 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 237 000 € · 98 m² 2 418 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 217 000 € · 99 m² 2 192 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

95 m²

Izby

4

ID inzerátu

268195

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 684 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia