Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Stred - prísny, 93,16 m2, 3 izb
Ponúkame pohodlný byt o rozlohe 93.16m2 v centre Rijeka! Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, toalety, chodby a drevárne. Existuje možnosť vybudovať dve samostatné bytové jednotky! Nehnuteľnosť s potenciálom! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 462 €/m²

Medián podobných ponúk 3 650 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -32,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 166 €/m²–3 997 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 419 000 € · 92 m² 4 554 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 370 000 € · 94 m² 3 936 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 370 000 € · 94 m² 3 936 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 350 000 € · 94 m² 3 723 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 363 500 € · 94 m² 3 867 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 385 000 € · 91 m² 4 231 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 465 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

229 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

93 m²

Izby

3

ID inzerátu

227005

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 229 000 € · Cena za m²: 2 462 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia