Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Centar - strogi, 93.16m2, 3skl
U ponudi je komforan stan površine 93.16m2 u strogom centru Rijeke!
Stan se sastoji od tri sobe, kuhinje, kupaonice, toaleta, hodnika i drvarnice.
Postoji mogućnost izvedbe dvije zasebne stambene jedinice!
Nekretnina s potencijalom!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 462 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 218 €/m²

Razlika od medijana -23,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 830 €/m²–3 867 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 370 000 € · 94 m² 3 936 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 370 000 € · 94 m² 3 936 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 350 000 € · 94 m² 3 723 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 363 500 € · 94 m² 3 867 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 254 000 € · 95 m² 2 674 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 290 000 € · 91 m² 3 187 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 465 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

229 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

93 m²

Sobe

3

ID oglasa

227005

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 229 000 € · Cijena po m²: 2 462 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia