Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Centar Rijeka, 110 m2 na prvom poschodí
Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy, ktorá pochádza z roku 1905. roky v architektonickom štýle charakteristickom pre toto obdobie. Byt pozostáva zo štyroch izieb, ktoré poskytujú priestor pre rôzne potreby, ako je spálňa, obývačka, kancelária alebo iné funkcie. Je zaujímavé poznamenať, že žiadna izba nie je orientovaná smerom k dvoru (cortile). Táto špecifickosť môže ovplyvniť prirodzené svetlo a výhľad z izieb. Byt má samostatnú kúpeľňu a toaletu, špajzu a práčovňu a na prízemí drevený sklad. Tento byt spája historický šarm staršej budovy s moderným komfortom, ako je podlahové ústredné kúrenie, čo z neho robí zaujímavý priestor na bývanie. Pre všetky informácie kontaktujte agenta

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 091 €/m²

Medián podobných ponúk 3 302 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 477 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 270 000 € · 112 m² 2 411 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 390 000 € · 113 m² 3 451 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 400 000 € · 113 m² 3 540 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 223 000 € · 106 m² 2 104 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 259 000 € · 105 m² 2 467 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 455 000 € · 116 m² 3 922 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

110 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

217680

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 091 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia