Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Centrum, 122,67 m2, 4 izb
Ponúkame gentlemanský byt s veľkým potenciálom! Nachádza sa v centre Rijeke a je veľmi priestranný, a má všetky potrebné vybavenia a služby v blízkosti. Skladá sa zo štyroch izieb, z ktorých 3 slúžia ako spálne a jedna ako obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, chodba a drevárna, s celkovou plochou 122.67m2. K dispozícii je aj balkón. Vynikajúci majetok a investícia do turistických prenájmov! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 455 €/m²

Medián podobných ponúk 3 292 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 451 €/m²–3 614 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 320 000 € · 122 m² 2 623 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 449 000 € · 121 m² 3 711 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 395 000 € · 120 m² 3 292 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 325 000 € · 120 m² 2 708 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 322 000 € · 120 m² 2 683 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 610 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

299 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

122 m²

Izby

4

ID inzerátu

213807

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 500 € · Cena za m²: 2 455 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 122 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia