Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Centrum, 122,67m2, 4 pokoje
Nabízíme gentlemanský byt s velkým potenciálem! Nachází se v centru Rijeka, je velmi prostorný a má v blízkosti veškeré potřebné služby a vybavení. Skládá se ze čtyř místností, z nichž 3 slouží jako ložnice a jedna jako obývací pokoj, kuchyně, koupelna, toaleta, chodba a dřevěná šachta, s celkovou plochou 122.67m2. K dispozici je také balkon. Vynikající nemovitost a investice do turistického pronájmu! Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 455 €/m²

Medián podobných nabídek 3 292 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 451 €/m²–3 614 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 320 000 € · 122 m² 2 623 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 449 000 € · 121 m² 3 711 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 395 000 € · 120 m² 3 292 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 325 000 € · 120 m² 2 708 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 322 000 € · 120 m² 2 683 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 610 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

299 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

122 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

213807

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299 500 € · Cena za m²: 2 455 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 122 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia