Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Rastočine - 3 izb., 86,14 m2, loggia
Na predaj je byt nachádzajúci sa na 21. poschodí bytového domu na Ratočine. Byt má celkovú plochu 86,14 m2 a skladá sa z: 3 spálne, obývačka, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, chodba a loggia. Vykurovanie je centrálné. Výborná lokalita vďaka blízkosti školy, verejnej dopravy a ďalších zariadení. Čistý majetok. Vlastné ID: OM-117 Energetická trieda: Vo výstavbe Kontakt: TONI XHARAHI, [email protected], +385 99 255 6876

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 442 €/m²

Medián podobných ponúk 3 315 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 095 €/m²–3 625 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 312 000 € · 86 m² 3 628 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 257 500 € · 87 m² 2 960 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 430 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

86 m²

Izby

4

ID inzerátu

203718

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 442 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia