Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Rastočine - 3S+DB, 86,14 m2, loggia
Na prodaju je stan koji se nalazi na 21. katu stambene zgrade na Ratočinama.
Stan je ukupne površine 86,14 m2 te se sastoji od: 3 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, izbe, kupaonice, hodnika i loggie.Grijanje je centralno.
Odlična lokacija radi blizine škole, javnog prijevoza i ostalih sadržaja.
Čisto vlasništvo.
Šifra objekta: OM-117
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: TONI XHARAHI, [email protected], +385 99 255 6876

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 442 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 315 €/m²

Razlika od medijana -26,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 095 €/m²–3 625 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 312 000 € · 86 m² 3 628 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 257 500 € · 87 m² 2 960 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 430 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

86 m²

Sobe

4

ID oglasa

203718

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 2 442 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia