Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum, 116,05 m2, 2 spálne, balkón
Ponúkame nehnuteľnosť o rozlohe 116.05m2 nachádzajúcu sa v centre mesta, blízko Korzy! Skladá sa z pohodlného obývacieho izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a balkóna. Z obývacej izby je balkón s krásnym výhľadom na more ponad očarujúce mestské strechy. Byt bol pred 10 rokmi kompletne a úplne zrekonštruovaný a je na predaj plne zariadený. Z pomocných priestorov je k dispozícii príslušná skladová miestnosť v prízemí budovy. Nehnuteľnosť vhodná na investíciu, ktorá prináša vynikajúci príjem! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 491 €/m²

Medián podobných ponúk 3 553 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 817 €/m²–4 150 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 372 000 € · 117 m² 3 179 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 339 000 € · 115 m² 2 948 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 182 000 € · 114 m² 1 596 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 338 000 € · 120 m² 2 817 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 339 000 € · 112 m² 3 027 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 289 000 € · 122 m² 2 369 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 310 000 € · 110 m² 2 818 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 580 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

405 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

116 m²

Izby

3

ID inzerátu

176217

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 3 491 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia