Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Centar, 116.05m2, 2s+db, balkon
U ponudi je nekretnina od 116.05m2 smještena u samom centru grada, nadomak Korza!
Sastoji se od komfornog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i balkona.
Iz dnevnog boravka se izlazi na balkon s kojeg se pruža lijep pogled na more preko šarmantnih gradskih krovova.
Stan je kompletno i iz temelja adaptiran prije 10-tak godina i prodaje se potpuno namješten.
Od pomoćnih prostorija ima pripadajuće spremište u prizemlju zgrade.
Nekretnina pogodna za investiciju koja donosi odlične prihode!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 491 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 214 €/m²

Razlika od medijana +8,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 856 €/m²–3 553 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 376 000 € · 117 m² 3 214 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 376 000 € · 117 m² 3 214 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 372 000 € · 117 m² 3 179 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 339 000 € · 115 m² 2 948 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 342 000 € · 114 m² 3 000 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 580 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

405 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

116 m²

Sobe

3

ID oglasa

176217

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 405 000 € · Cijena po m²: 3 491 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia