Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Centrum, 139,55m2, 5 izb
Ponúkame pohodlný byt o rozlohe 139.55m2 v centre mesta! Byt je určený na rekonštrukciu a skladá sa z 5 izieb, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, šatne a chodby. Nachádza sa v 1. poschodí udržiavanej budovy s obnovenou fasádou a strechou. Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 446 €/m²

Medián podobných ponúk 3 146 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 555 €/m²–4 560 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 395 000 € · 138 m² 2 862 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 505 000 € · 138 m² 3 659 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 399 000 € · 141 m² 2 830 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 343 000 € · 137 m² 2 504 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 488 500 € · 134 m² 3 646 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 364 000 € · 134 m² 2 716 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 488 000 € · 146 m² 3 342 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 695 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

139 m²

Izby

5

ID inzerátu

166138

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 2 446 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 139 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia