Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Centar, 139.55m2, 5skl
U ponudi je komforan stan veličine 139.55m2 u strogom centru grada!
Stan je za adaptaciju, a sastoji se od 5 soba, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, ostave i hodnika.
Smješten je na 1. katu održavane zgrade s obnovljenom fasadom i krovom.
Nekretnina s velikim potencijalom!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 446 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 080 €/m²

Razlika od medijana -20,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 643 €/m²–3 730 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 505 000 € · 138 m² 3 659 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 399 000 € · 141 m² 2 830 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 343 000 € · 137 m² 2 504 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 390 000 € · 141 m² 2 766 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 255 000 € · 141 m² 1 809 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 385 000 € · 143 m² 2 692 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 399 000 € · 143 m² 2 790 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 695 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

340 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

139 m²

Sobe

5

ID oglasa

166138

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 2 446 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 139 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia