Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

RIJEKA, BIVIO - na predaj je exkluzívny byt v prízemí nového domu nachádzajúci sa v atraktívnej a pokojnej lokalite. >>bos_Latn<< Celá nehnuteľnosť pozostáva z celkovo piatich bytových jednotiek. Všetko vybavenie je najvyššej kvality, potom najmodernejší video dohľad a pokročilý alarmový systém, ktorý zabezpečuje úplné súkromie a bezpečnosť obyvateľov. TOP LOKÁCIA VÝHĽAD NA MORE TOP NEHNUTNOSTI V STAVBE!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 633 €/m²

Medián podobných ponúk 3 692 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +79,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 953 €/m²–6 261 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 360 000 € · 98 m² 3 673 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 850 000 € · 98 m² 8 673 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 358 000 € · 102 m² 3 510 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 289 000 € · 97 m² 2 979 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 590 000 € · 88 m² 6 705 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 590 000 € · 88 m² 6 705 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 176 000 € · 100 m² 1 760 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

98 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

158592

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 6 633 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia