Stan Rijeka

Opis nekretnine

RIJEKA, BIVIO - u prodaji je ekskluzivni stan u prizemlju novogradnje koja je smještena na atraktivnoj i mirnoj lokaciji.
Cijela nekretnina se sastoji od ukupno pet stambenih jedinica.
Sva oprema je vrhunske kvalitete, zatim najmoderniji video nadzor i napredni alarmni sustav, što osigurava potpunu privatnost i sigurnost stanara.
TOP LOKACIJA
POGLED NA MORE
VRHUNSKA NEKRETNINA U IZGRADNJI !

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 633 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 692 €/m²

Razlika od medijana +79,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 953 €/m²–6 261 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 360 000 € · 98 m² 3 673 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 850 000 € · 98 m² 8 673 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 358 000 € · 102 m² 3 510 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 289 000 € · 97 m² 2 979 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 590 000 € · 88 m² 6 705 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 590 000 € · 88 m² 6 705 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 176 000 € · 100 m² 1 760 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 490 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

98 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Garaža

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

158592

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 6 633 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia