Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Center, Rijeka, 63 m2
Byt na predaj na 4. poschodí v srdci Rijeke. Nachádza sa v vysokom podkroví gentlemenovho domu. Skladá sa z jednej spálne s prístupom na úzky terasu, veľkej obývačky s galériou s extra posteľou, kuchyne, kúpeľne a priestrannej chodby. Byt je kompletne zrekonštruovaný a predávaný zariadený. Hoci je byt jednopokojový, ďalšiu miestnosť je možné využiť na spomínanej galérii. Výška galérie je vhodná pre spací priestor alebo detskú zónu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 127 €/m²

Medián podobných ponúk 3 604 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 161 €/m²–4 111 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 265 000 € · 64 m² 4 141 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 210 200 € · 61 m² 3 446 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 223 000 € · 61 m² 3 656 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 208 000 € · 60 m² 3 467 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

63 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

145055

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 127 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia