Stan Rijeka

Opis nekretnine

Apartment Centar, Rijeka, 63m2
Prodaje se stan na 4. katu u srcu Rijeke. Nalazi se u visokom potkrovlju gospodske zgrade. Sastoji se od jedne spavaće sobe iz koje se izlazi na intimnu terasu, velikog dnevnog boravka s galerijom na kojoj se nalazi dodatni krevet, kuhinje, kupaonice i prostranog hodnika. Stan je u potpunosti adaptiran te se prodaje namješten. Iako je stan jednosobni, dodatna soba se može iskoristiti na spomenutoj galeriji. Visina galerije adekvatna je za spavaći dio ili dječju zonu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 127 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 604 €/m²

Razlika od medijana +14,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 161 €/m²–4 111 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 265 000 € · 64 m² 4 141 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 210 200 € · 61 m² 3 446 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 223 000 € · 61 m² 3 656 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 208 000 € · 60 m² 3 467 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

63 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

145055

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 4 127 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia